La puissance d’un réseau national, avec un conseiller de proximité qui connaît votre marché local.
2006Année de création du réseau3 300+Conseillers partout en FranceUn réseau adhérent à la fédération
La diffusion de votre bien se construit selon sa cible et la stratégie convenue. Le réseau dispose notamment de relais sur Leboncoin, SeLoger, ParuVendu, Ouest Immobilier et bien d’autres.
Une diffusion nationale, régionale, de prestige et internationale, selon la stratégie de commercialisation de votre bien.Voir le document en grand ↗
De la première rencontre à la remise des clés
Les 10 étapes d’une vente
Vous savez où nous allons, ce que nous préparons et ce qui vient ensuite.
01
Faire connaissance
Nous échangeons sur votre projet, votre calendrier, vos besoins et vos attentes. Je prends le temps de comprendre ce qui compte pour vous.
02
Réaliser l’audit du bien
Je visite votre logement, relève ses atouts et ses particularités et fais le point avec vous sur les diagnostics et les documents à réunir.
03
Déterminer l’avis de valeur
Je croise les ventes réalisées, les biens comparables proposés, les caractéristiques de votre logement et le marché local du moment pour construire un prix cohérent.
04
Choisir le mandat
Avant la commercialisation, nous définissons le cadre de notre collaboration et la stratégie adaptée : mandat simple ou exclusif.
05
Mettre en valeur et diffuser
Conseils d’aménagement, photographies soignées, annonce claire et plan de diffusion adapté. Le réseau, notre fichier d’acquéreurs et les réseaux sociaux renforcent sa visibilité.
06
Qualifier les acquéreurs
J’écoute leurs critères, précise leur projet et vérifie la cohérence de leur financement avant d’organiser la suite.
07
Organiser les visites
Je coordonne les rendez-vous selon vos disponibilités, présente votre bien et vous fais un retour après chaque visite.
08
Étudier l’offre d’achat
Je vous accompagne dans la lecture et la négociation de l’offre, puis dans sa rédaction avec les acquéreurs.
09
Préparer le compromis
Je rassemble et transmets les pièces nécessaires. Le compromis peut être préparé avec notre partenaire Izicontrat, avec un objectif de 48 à 72 h si le dossier est complet, ou chez votre notaire.
10
Signer chez le notaire
Je reste à vos côtés jusqu’à la signature de l’acte authentique et la remise des clés.
Les délais de préparation du compromis dépendent notamment de la disponibilité des pièces et des intervenants.
Les bons réflexes
Les erreurs à éviter
Quelques choix simples permettent d’aborder la vente avec plus de clarté et de sérénité.
01
Afficher un prix déconnecté du marché
Un prix fondé seulement sur le montant espéré peut freiner les visites. Appuyons-nous sur des références locales et ajustons la stratégie selon les retours.
02
Négliger la première impression
Photos sombres, annonce incomplète ou logement peu préparé empêchent les acquéreurs de se projeter. Une présentation fidèle et soignée fait la différence.
03
Reporter les diagnostics et les pièces
Un dossier incomplet peut ralentir la vente. Anticipons les documents utiles et les questions sur le bien dès la préparation.
04
Multiplier les annonces incohérentes
Des prix ou descriptions différents selon les supports brouillent le message. Une communication homogène renforce la confiance.
05
Accepter une offre sans regarder le financement
Le prix ne suffit pas : conditions, délais et solidité du projet de l’acquéreur méritent aussi une attention particulière.
06
Laisser les retours sans suite
Les questions après les visites sont précieuses. Un suivi régulier permet de décider rapidement des ajustements utiles.
Un seul interlocuteur, du début à la fin
Pourquoi me confier la vente de votre bien ?
Je construis avec vous une stratégie de prix adaptée à votre bien et au marché de Guidel et Ploemeur. Je soigne sa présentation et sa diffusion pour atteindre les acquéreurs pertinents.
Je coordonne les visites, recueille les retours et vous tiens informé de façon régulière. De la première estimation à la signature chez le notaire, vous bénéficiez d’un suivi direct et de conseils pour décider à chaque étape.
Un réseau adhérent à la fédération
